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¿Qué podés construir
en tu terreno?

Ingresá los datos del lote y calculamos FOS, FOT, altura máxima, retiros y estimación económica en segundos.

Datos de ordenanzas públicas
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5 municipios disponibles
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¿No sabés tu zona? Consultá en el municipio o en ARBA con la partida del lote.

en m²

en metros (opcional)

Resultado del análisis
Superficie total edificable
🏗️
FOS
FOT
Altura máx.
m
Retiros obligatorios
Frente
m
Lateral
m
Fondo
m
Usos permitidos
💰 Estimación económica orientativa
Costo de construcción
Referencia por m²
$700–$1.100
USD/m² calidad media-alta
⚠ Información orientativa, no vinculante. Este resultado está basado en datos de ordenanzas municipales públicas. No constituye asesoramiento profesional. Verificá con el municipio antes de iniciar tramitaciones.
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Cómo funciona

En tres pasos,
sabés todo sobre tu lote

Sin registrarte, sin pagar, sin esperar. Ingresás los datos básicos y la calculadora aplica la ordenanza vigente de tu municipio.

01

Seleccioná municipio y zona

Elegí el partido donde está el terreno y la clasificación de zona (R1, R2, C1, etc.) que figura en los planos o en el municipio.

02

Ingresá las dimensiones

La superficie total del lote en m² y el frente en metros. Con eso calculamos todo lo que la ordenanza permite construir.

03

Obtenés el análisis completo

FOS, FOT, altura máxima, retiros, usos permitidos y estimación económica en USD. Información para tomar decisiones.

Cobertura actual

Municipios disponibles

Arrancamos con los partidos más activos del GBA y CABA. Estamos sumando nuevos municipios cada semana.

CABA
R2a · R2b · R3 · E3
Dato verificado
Quilmes
R1 · R2 · R3 · C1
Dato referencial
La Plata
R1 · R2 · R3
Dato referencial
Morón
R1 · R2 · C1
Dato referencial
Pilar
R1 · R2
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Tigre · San Isidro · Lomas
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